Admiral

Admiral to gotowy sześciokondygnacyjny kompleks mieszkaniowy z Aktem 16 w centrum Świętego Własu. W budynku znajduje się 106 mieszkań, a na zamkniętym terenie — duży odkryty basen z częścią dla dzieci, centrum spa, restauracja, plac zabaw, parking i ochrona. Morze oraz marina jachtowa są oddalone o około 200–250 metrów. Kompleks nadaje się na wypoczynek, pod wynajem oraz do całorocznego zamieszkania.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Mieszkania. Admiral oferuje mieszkania o różnych układach i powierzchniach. BolgarskiyDom ma obecnie w sprzedaży umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 62 m² na pierwszym piętrze oraz dwa mieszkania z dwiema sypialniami o powierzchni 121 i 174 m² na drugim i szóstym piętrze.
• Rozkłady i stan. Mieszkanie o powierzchni 62 m² to kompaktowy wariant na wypoczynek, do stałego zamieszkania lub pod wynajem. Apartament o powierzchni 121 m² obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i duży taras. Mieszkanie o powierzchni 174 m² również ma dwie sypialnie, dwie łazienki i duży taras, którego część została zabudowana jako zamknięte pomieszczenie mansardowe.
• Umeblowanie i wyposażenie. Wszystkie aktualne nieruchomości są sprzedawane z meblami i sprzętem AGD, jednak dokładny zakres wyposażenia jest różny. Przed transakcją należy sprawdzić stan kuchni, klimatyzatorów, instalacji sanitarnych i urządzeń oraz zapisać w umowie wykaz przedmiotów, które pozostaną po sprzedaży.
• Opłata eksploatacyjna. W aktualnych ofertach podano opłatę w wysokości 12 € za m² rocznie. Dla mieszkania o powierzchni 62 m² jest to około 744 € rocznie, dla 121 m² — około 1 452 €, a dla 174 m² — około 2 088 €. Dokładną wysokość płatności i zakres usług objętych opłatą należy sprawdzić w umowie dotyczącej konkretnego mieszkania.
• Baseny i teren kompleksu. Na terenie znajduje się duży odkryty basen z oddzielną częścią dla dzieci, barem przy basenie oraz strefą wypoczynkową. W jednej z aktualnych ofert wymieniono również basen kryty. Jego rzeczywistą dostępność i godziny funkcjonowania poza sezonem letnim warto potwierdzić u zarządcy.
• Spa i pozostałe usługi. W ogólnym opisie kompleksu wymieniono centrum spa, sauny, masaże, restaurację i plac zabaw. Teren jest chroniony i monitorowany. Część infrastruktury gastronomicznej i wellness może działać sezonowo, dlatego należy to sprawdzić przed zakupem.
• Widok z mieszkania. Na stronie kompleksu reklamowane są apartamenty z widokiem na morze, ale nie każdy lokal oferuje morską panoramę. Aktualne mieszkanie o powierzchni 62 m² na pierwszym piętrze jest sprzedawane bez widoku na morze, natomiast apartamenty 121 i 174 m² mają tarasy widokowe. Orientację okien należy sprawdzić w przypadku konkretnej oferty.
• Parking. Na terenie dostępny jest parking wspólny. Indywidualne miejsce nie jest automatycznie przypisane do każdego mieszkania, dlatego właściciele samochodów powinni ustalić zasady korzystania z parkingu oraz dostępność miejsc w szczycie sezonu.
• Akt 16 i całoroczne zamieszkanie. Admiral został oddany do użytku i ma Akt 16. Wszystkie aktualne oferty są oznaczone jako odpowiednie do całorocznego zamieszkania. W przypadku obecnych nieruchomości BolgarskiyDom nie pobiera prowizji od kupującego, jednak opłaty notarialne i inne koszty formalnego przeprowadzenia transakcji są płatne osobno.

Admiral znajduje się w centrum Świętego Własu. Plaża, marina Dinevi, nadmorska promenada, amfiteatr Arena, sklepy, restauracje, kawiarnie i atrakcje kurortu są oddalone o kilka minut spacerem. Dzięki centralnej lokalizacji samochód nie jest konieczny do codziennych zakupów ani spacerów.

Admiral będzie dobrym wyborem dla osób szukających gotowego, umeblowanego mieszkania z Aktem 16, basenem i rozbudowaną infrastrukturą blisko morza i centrum Świętego Własu. Kompleks nadaje się zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i do całorocznego zamieszkania. Przed transakcją warto sprawdzić godziny działania spa i krytego basenu, rzeczywisty widok z mieszkania oraz zasady korzystania z parkingu.