Casablanca

Casablanca to budynek na 15 mieszkań, w którym nie ma rocznej opłaty eksploatacyjnej: częściami wspólnymi zarządzają sami właściciele. W skali dziesięciu lat to kilka tysięcy euro różnicy wobec kompleksu wakacyjnego z basenem i ochroną. Mieszkania od 63 m², do plaży 400 metrów.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Metraże. Mieszkania zaczynają się od 63 mkw, wyraźnie więcej niż wakacyjna kawalerka, z układami pod stałe mieszkanie.
• Opłata. Rocznej opłaty nie ma: koszty części wspólnych właściciele ponoszą bezpośrednio i sami decydują.
• Parking. Miejsce postojowe nie wchodzi w cenę, ale można je dokupić osobno; miejsc jest mniej niż mieszkań.
• Płatność. Raty u dewelopera biegną do oddania budynku, harmonogram zależy od etapów budowy — ustalcie go przed zadatkiem.
• Deweloper. Azimuth Constructions to firma z Burgas, wcześniej zbudowała budynki Atlas w dzielnicy Azimut — można je obejrzeć.
• Termin. Oddanie (Akt 16 (bułgarskie pozwolenie na użytkowanie)) zapowiedziano na 2027 rok, więc wybiera się z projektu, nie z gotowego mieszkania.

Czernomorec żyje przez cały rok: stali mieszkańcy, szkoła, sklepy i autobusy do Burgas także zimą. Budynek stoi w centrum miasteczka, a nie przy trasie — do kawiarni i sklepów idzie się dwie minuty, a sama miejscowość leży między Burgas a Sozopolem. Standard wykończenia, liczba miejsc parkingowych i harmonogram rat nie są zapisane w opisie projektu — poproś o nie na piśmie przed zadatkiem.

Casablanca nie jest kompleksem wakacyjnym z infrastrukturą: płaci się za metry, widok i bliskość morza, a nie za utrzymanie basenu. Jeśli zależy Wam na serwisie i ochronie, porównajcie duże projekty w Sozopolu i na Słonecznym Brzegu przed zadatkiem.