Emilia Romana Avenue

Emilia Romana Avenue powstaje w południowej części Słonecznego Brzegu, 200 metrów od wydm i plaży. W sześciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 109 mieszkań — od studiów po przestronne penthouse’y z trzema sypialniami. Na terenie kompleksu przewidziano basen dla dorosłych, basen dla dzieci, tereny zielone i plac zabaw, a pod budynkiem — parking i komórki lokatorskie. Mieszkania będą przekazywane z gotowym wykończeniem. Zakończenie budowy zaplanowano na połowę 2027 roku.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Mieszkania. W budynku znajdzie się łącznie 109 mieszkań: 20 studiów o powierzchni od 37 m², 74 mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni od około 47 do 61 m², 12 mieszkań z dwiema sypialniami o powierzchni od 81 do 93 m² oraz trzy duże penthouse’y o powierzchni do 216 m². Większość mieszkań ma własny taras z widokiem na basen lub tereny zielone.
• Wykończenie. Mieszkania będą oddawane pod klucz — z wykończonymi podłogami, ścianami i łazienką, ale bez pełnego umeblowania. Po odebraniu kluczy nie trzeba będzie zaczynać prac wykończeniowych od stanu surowego. Kuchnię, meble i sprzęt AGD należy jednak uwzględnić jako osobną pozycję w budżecie.
• Warunki płatności. Obecny harmonogram przewiduje wpłatę 40% przy podpisaniu umowy, 30% we wrześniu 2026 roku i pozostałych 30% w marcu 2027 roku. Cała cena jest więc płacona etapami przed zakończeniem budowy, bez kredytu bankowego.
• Opłata za utrzymanie kompleksu. Dla mieszkań w Avenue roczne koszty utrzymania kompleksu oblicza się według stawki około 16–18 € za m². Kwota ta obejmuje utrzymanie basenów i windy, pielęgnację zieleni i części wspólnych, monitoring oraz ochronę.
• Parking i komórki lokatorskie. Na poziomie -1 przewidziano podziemne miejsca parkingowe i indywidualne komórki lokatorskie. Dostępny jest także parking naziemny. Miejsca parkingowe i komórki kupuje się oddzielnie od mieszkania, dlatego jeśli potrzebujesz własnego miejsca postojowego lub przestrzeni do przechowywania, ich koszt należy doliczyć do budżetu zakupu.
• Terminy. Budowa rozpoczęła się w styczniu 2025 roku, a jej zakończenie zaplanowano na połowę 2027 roku. Budynek ma już za sobą początkowy etap prac, ale do przekazania kluczy budowa będzie jeszcze trwała. Przy zakupie teraz warto więc sprawdzić aktualny stan zaawansowania prac w wybranej części budynku oraz pozostałe płatności.

Emilia Romana Avenue znajduje się w południowej części Słonecznego Brzegu, bliżej Nesebyru. Do plaży jest około 200 metrów, a w pobliżu są sklepy, restauracje, przystanki autobusowe i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Na terenie wokół samego budynku powstaną dwa baseny, strefy wypoczynku i plac zabaw, więc do codziennego relaksu nie będzie trzeba korzystać z udogodnień sąsiednich kompleksów.

Emilia Romana Avenue będzie odpowiedni dla osób, które szukają nowego mieszkania kilka minut od plaży i preferują nowoczesny budynek z basenem, parkingiem oraz niewielką odległością od Nesebyru. Przy obliczaniu całkowitych kosztów należy uwzględnić umeblowanie, roczną opłatę za utrzymanie i osobny zakup miejsca parkingowego. Jeśli ważniejsze jest dla Ciebie już gotowe mieszkanie z Aktem 16 lub niższe koszty utrzymania, warto porównać Avenue z ukończonymi kompleksami w Słonecznym Brzegu. Pokażemy propozycje w podobnym budżecie.