Esteban VIP Residence Club

Esteban VIP Residence Club to gotowy kompleks mieszkaniowy w Nesebyrze, około 300 metrów od plaży. Został ukończony w 2013 roku, ma Akt 16 i działa przez cały rok. Na terenie znajdują się trzy baseny, centrum SPA, restauracja, kort tenisowy, strefy dla dzieci i parking. W sprzedaży są zarówno kompaktowe studia, jak i duże apartamenty z kilkoma sypialniami oraz przestronnymi tarasami.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Gotowy kompleks. Budynki od dawna są oddane do użytkowania, dlatego przed zakupem można zobaczyć nie tylko sam apartament, lecz także rzeczywisty stan terenu, basenów, wejść i pozostałych części wspólnych. Nie trzeba czekać na zakończenie budowy ani uzyskanie Aktu 16.
• Apartamenty. W Esteban dostępne są studia, apartamenty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, a także duże lokale dwu- i trzypoziomowe. Aktualne oferty zaczynają się od około 46 m² i sięgają 300 m² lub więcej. Większość apartamentów z rynku wtórnego jest sprzedawana z meblami, ale zakres wyposażenia zależy od konkretnej nieruchomości.
• Opłata eksploatacyjna. Dla większości apartamentów roczna opłata wynosi około 14 €/m². W przypadku lokalu o powierzchni 95 m² jest to orientacyjnie 1 330 € rocznie. Dla dużych apartamentów o nietypowym układzie łączna kwota może być obliczana indywidualnie, dlatego warto potwierdzić ją przed wyborem nieruchomości.
• Teren i udogodnienia. Właściciele mają do dyspozycji trzy baseny, w tym części dla dzieci, centrum SPA, restaurację, kort tenisowy, kluby dla dzieci, plac zabaw, strefę grillową i miejsca wypoczynku. Tak szeroki zakres udogodnień zapewnia komfortowy urlop, ale jednocześnie wyjaśnia wyższą opłatę eksploatacyjną w porównaniu ze zwykłym budynkiem mieszkalnym.
• Parking. Kompleks ma parking podziemny i miejsca przy budynkach. Miejsce w garażu podziemnym jest płatne osobno, dlatego przy regularnym korzystaniu z samochodu jego cenę i dostępność warto od razu uwzględnić w całkowitym budżecie zakupu.
• Odległość od morza. Plaża znajduje się około 300 metrów od kompleksu, czyli kilka minut spacerem. Esteban leży między Nesebyrem a Rawdą, dlatego w pobliżu są sklepy, restauracje, transport i pozostała infrastruktura dostępna nie tylko w szczycie sezonu letniego.

Esteban VIP Residence Club składa się z kilku budynków położonych na wspólnym, starannie zagospodarowanym terenie. Oferuje znacznie więcej usług niż zwykły budynek nad morzem: baseny, SPA, restauracja oraz strefy sportowe i dziecięce pozwalają spędzać dużą część urlopu na terenie kompleksu. Przy zakupie apartamentu z rynku wtórnego warto zwrócić uwagę nie tylko na metraż i piętro, lecz także na stan wykończenia i mebli, widok oraz położenie względem basenów. Dwa lokale o tej samej powierzchni mogą tu wyraźnie różnić się komfortem.

Esteban będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą kupić gotowy apartament blisko plaży i są gotowe płacić za szeroki zakres usług na terenie kompleksu. Jeśli baseny, SPA i restauracja nie są potrzebne, a ważniejsze jest ograniczenie rocznych kosztów, rozsądniej porównać go ze zwykłymi budynkami mieszkalnymi w Nesebyrze i Rawdzie bez takiej infrastruktury — pokażemy różnice w cenie zakupu i kosztach utrzymania.