Loggia

Loggia to nowy, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny w Świętym Własie, położony na wzniesieniu 400 metrów od plaży. W inwestycji powstaną zaledwie 44 apartamenty — od kawalerek po lokale z dwiema sypialniami. Z części mieszkań będzie rozciągał się panoramiczny widok na morze i zatokę Słonecznego Brzegu. Do dyspozycji mieszkańców będą baseny dla dorosłych i dzieci, zagospodarowany teren zielony oraz parking podziemny. Apartamenty zostaną oddane z wykończeniem pod klucz, a zakończenie budowy zaplanowano na lato 2028 roku.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Apartamenty. Podstawową ofertę stanowią kawalerki o powierzchni około 41 m², mieszkania z jedną sypialnią od 65 m² oraz z dwiema sypialniami o powierzchni około 119 m². Niektóre sąsiadujące lokale można połączyć, jeśli potrzebna jest większa przestrzeń. W całym projekcie są tylko 44 apartamenty, dlatego budynek jest znacznie bardziej kameralny niż duże kompleksy wypoczynkowe liczące po kilkuset właścicieli.
• Wykończenie. Apartamenty są oddawane pod klucz, z kompletnie wykończoną łazienką. Wysokość sufitów wynosi od 2,75 m. Każdy lokal ma loggię — duży, zadaszony taras wbudowany w bryłę budynku, który zapewnia lepszą ochronę przed słońcem, wiatrem i deszczem niż tradycyjny otwarty balkon.
• Płatność. Depozyt rezerwacyjny wynosi 2 000 €. Standardowy harmonogram przewiduje 30% przy pierwszej wpłacie, 30% po uzyskaniu Aktu 14, kolejne 30% po Akcie 15 oraz ostatnie 10% przy Akcie 16. Dostępne są także inne warianty, w tym płatność ratalna z 30-procentowym wkładem początkowym i kolejnymi wpłatami co miesiąc.
• Opłata eksploatacyjna. Roczna opłata za utrzymanie wynosi 12 € za m². Dla apartamentu o powierzchni 65 m² to około 780 € rocznie. Środki te pokrywają utrzymanie basenów, zieleni oraz części wspólnych budynku.
• Parking. Pod budynkiem zaplanowano garaż podziemny. Miejsca postojowe są sprzedawane osobno, a ceny zaczynają się od około 22 000 €. Osoby kupujące apartament z myślą o samochodzie powinny więc od razu uwzględnić ten koszt w całym budżecie.
• Termin realizacji. Budowa rozpoczęła się w styczniu 2026 roku, a jej zakończenie zaplanowano na lato 2028 roku. Jest to zakup na etapie budowy: do odbioru kluczy pozostają około dwa lata, ale płatności można rozłożyć zgodnie z postępem prac.

Loggia powstaje między Świętym Własem a Słonecznym Brzegiem, w pobliżu terenu dawnego sanatorium nadmorskiego. Budynek stoi na niewielkim wzgórzu i jest skierowany na południowy zachód, dlatego jego dużym atutem są otwarte widoki w stronę morza oraz wieczorne słońce. Plaża znajduje się około 400 metrów dalej. W pobliżu są supermarkety, przystanki autobusowe i potrzebne na co dzień usługi, a do centrum Słonecznego Brzegu i Świętego Własu można szybko dojechać samochodem lub komunikacją publiczną.

Loggia będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nowego apartamentu blisko morza, ale zamiast dużego kompleksu wypoczynkowego wolą kameralny budynek. Inwestycja oferuje basen i parking podziemny, a jednocześnie liczy tylko 44 mieszkania. Jeśli ważniejsza jest możliwość natychmiastowego odbioru kluczy, tańsze miejsce postojowe lub brak corocznej opłaty eksploatacyjnej, warto porównać Loggię z gotowymi budynkami w Świętym Własie — pokażemy różnice w cenie zakupu i kosztach utrzymania.