Nobu

W Nobu nie ma ani jednej kawalerki: najmniejsze mieszkanie ma 81 m², w sprzedaży są wyłącznie dwu- i trzypokojowe, od 1. do 7. piętra. To zmienia i próg wejścia, i sąsiedztwo — mniej najmu na doby, więcej właścicieli, którzy mieszkają sami lub wynajmują na cały sezon.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Opłata. Budynek jest bez opłaty eksploatacyjnej: nie ma rocznej płatności na rzecz firmy zarządzającej, a koszty części wspólnych właściciele ustalają sami przez zarząd domu.
• Płatność. Zadatek 5 000 euro, potem pierwsza wpłata 30% ceny, reszta w ratach zgodnie z harmonogramem budowy.
• Wykończenie. Pod klucz: gotowa łazienka, gres i drewno zamiast paneli. Klimatyzacja i meble nie wchodzą w cenę, umeblowanie liczone jest osobno.
• Parking. Garaż podziemny na dwóch poziomach. Miejsc zewnętrznych jest mało, a miejsce postojowe nie jest sprzedawane oddzielnie od mieszkania.
• Widok. Morze widać od czwartego piętra w górę — na niższych kondygnacjach widok jest inny, warto to sprawdzić przy konkretnym mieszkaniu.

Budynek stoi w nowej części Nesebyru: około 100 metrów do plaży, naprzeciwko miejski Park Morski, kilka minut pieszo do Starego Nesebyru, w pobliżu przychodnia i szkoła. Samochody zjeżdżają do dwupoziomowego garażu podziemnego, są tam też miejsca na rowery.

Nobu pasuje do tych, którzy chcą pełnowymiarowego mieszkania nad morzem, a nie kawalerki pod najem na doby, i są gotowi poczekać do końca 2027 roku. Jeśli ważniejsze jest wprowadzić się od razu albo zmieścić się w mniejszym budżecie, uczciwiej jest oglądać gotowe budynki — porównanie ceny za metr kwadratowy zwykle szybko wszystko porządkuje.