Olimp

Olimp to gotowy kompleks mieszkaniowy z Aktem 16 w centralnej części Świętego Własu. Składa się z dwóch budynków z windami i obejmuje około 190 mieszkań. Na zamkniętym terenie znajdują się odkryty basen z częścią dla dzieci, strefy wypoczynkowe, plac zabaw, restauracja, parking i ochrona. Plaża jest oddalona o około 250–300 metrów. Kompleks nadaje się do całorocznego zamieszkania.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Mieszkania. W Olimp dostępne są studia, mieszkania z jedną lub dwiema sypialniami oraz przestronne lokale wielopokojowe. BolgarskiyDom oferuje obecnie umeblowane mieszkania o powierzchni od 80 do 160 m², w tym warianty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami na różnych piętrach.
• Rozkłady i widoki. Najbardziej kompaktowym aktualnym wariantem jest mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 80 m². Dla większych rodzin dostępne są lokale trzy- i czteropokojowe o powierzchni 111–160 m². Widok na morze i góry oferują głównie mieszkania na wyższych piętrach; lokale na parterze mogą nie mieć widoku na morze.
• Umeblowanie i stan. Oferowane mieszkania są sprzedawane z umeblowaniem, jednak jakość wykończenia i wyposażenie są zróżnicowane. Przed transakcją warto sprawdzić stan kuchni, klimatyzatorów, instalacji sanitarnych, sprzętu AGD, okien i tarasów oraz zapisać w umowie wykaz przedmiotów pozostających w lokalu.
• Opłata eksploatacyjna. W większości aktualnych ofert podano opłatę w wysokości 12 € za m² rocznie. Dla mieszkania o powierzchni 80 m² oznacza to około 960 € rocznie, a dla 129 m² — około 1 548 €. Jednocześnie w opisie mieszkania o powierzchni 160 m² podano stałą opłatę 650 € rocznie, choć w parametrach tej samej oferty widnieje stawka 12 €/m². Dokładną kwotę należy potwierdzić w umowie dotyczącej konkretnego mieszkania.
• Basen i teren kompleksu. Na zamkniętym terenie znajdują się odkryty basen z częścią dla dzieci, strefa z leżakami, alejki spacerowe oraz plac zabaw. W ogólnym opisie wymieniono również centrum fitness, spa, saunę, jacuzzi, gabinet masażu, restaurację i kawiarnię. Funkcjonowanie infrastruktury usługowej i wellness poza sezonem letnim należy ustalić oddzielnie.
• Windy i liczba pięter. Oba budynki są wyposażone w windy. Materiały na stronie podają różne liczby kondygnacji: w opisie wskazano dwa sześciokondygnacyjne budynki, w parametrach strony — osiem pięter, a w aktualnych ofertach — sześć lub siedem. Przed zakupem warto potwierdzić budynek, rzeczywiste piętro i sposób numeracji kondygnacji.
• Parking. Kompleks oferuje parking naziemny i podziemny. Indywidualne miejsce nie jest automatycznie przypisane do każdego mieszkania, dlatego należy sprawdzić, czy zostało przydzielone do wybranej nieruchomości i czy obowiązuje za nie dodatkowa opłata.
• Akt 16 i całoroczne zamieszkanie. Olimp został oddany do użytku i ma Akt 16. Wszystkie aktualne oferty są oznaczone jako odpowiednie do całorocznego zamieszkania. Na terenie działa ochrona i obsługa techniczna, a w pobliżu znajdują się sklepy, apteki, kawiarnie, restauracje oraz przystanki komunikacji. W przypadku obecnych nieruchomości nie pobiera się prowizji od kupującego, jednak koszty formalnego przeprowadzenia transakcji są płatne osobno.

Olimp znajduje się w zamieszkanej części Świętego Własu, niedaleko centrum miasta, plaży i mariny Dinevi. Do morza można dojść w około 5–10 minut. W pobliżu jest cała infrastruktura potrzebna do stałego zamieszkania, a centrum Słonecznego Brzegu leży w odległości około pięciu kilometrów.

Olimp będzie dobrym wyborem dla osób szukających przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z Aktem 16, windą i basenem w zasięgu spaceru od morza. Dostępne są tu zarówno stosunkowo przystępne cenowo mieszkania z jedną sypialnią, jak i duże rodzinne apartamenty z widokiem na morze i góry. Przed transakcją szczególnie ważne jest sprawdzenie wysokości opłaty eksploatacyjnej, liczby kondygnacji konkretnego budynku oraz obecności przypisanego miejsca parkingowego.