Sunny Ayo

Sunny Ayo to nowy, kameralny kompleks o niskiej zabudowie w Świętym Własie, 350 metrów od morza. Składa się z dwóch niewielkich budynków, w których dostępne są kawalerki oraz dwukondygnacyjne domy szeregowe z dwiema sypialniami. Pomiędzy budynkami powstaną basen, zielona strefa wypoczynkowa, plac zabaw i miejsce do grillowania. Nieruchomości są oddawane z pełnym wykończeniem, a ukończenie całego kompleksu zaplanowano do końca 2026 roku.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Co można kupić. Kawalerki mają powierzchnię około 41–68 m². Domy szeregowe zaczynają się od 84 m²: na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka i taras, a na piętrze dwie sypialnie, łazienka i balkon. To rozwiązanie dla rodziny, której zwykłe mieszkanie już nie wystarcza, ale nie potrzebuje oddzielnej willi.
• Wykończenie. Nieruchomości są oddawane pod klucz, ale bez mebli, kuchni i klimatyzatorów. Po odbiorze kluczy nie będzie potrzebny generalny remont, jednak zabudowę kuchenną, sprzęt, klimatyzację i umeblowanie należy od razu uwzględnić w dodatkowym budżecie.
• Płatność. Deweloper oferuje nieoprocentowane raty do uzyskania Aktu 16. Harmonogram można ustalić indywidualnie w zależności od wybranej nieruchomości i wysokości pierwszej wpłaty. Pozwala to rozłożyć cenę zakupu na pozostały okres budowy.
• Opłata eksploatacyjna. Roczna opłata za utrzymanie wynosi 9 € za m². Dla kawalerki o powierzchni 41 m² jest to około 369 € rocznie, a dla domu szeregowego o powierzchni 84 m² około 756 €. Środki te pokrywają utrzymanie basenu, terenu i części wspólnych.
• Parking. Dla kompleksu przewidziano osobne miejsca postojowe. Są sprzedawane za dodatkową opłatą, dlatego osoby posiadające samochód powinny pytać o dostępność i cenę parkingu już przy wyborze apartamentu lub domu szeregowego.
• Termin realizacji. Ukończenie całego kompleksu zaplanowano do końca 2026 roku. Do czasu uzyskania Aktu 16 jest to zakup nieruchomości w budowie, dlatego przed transakcją należy sprawdzić aktualny stan wybranego budynku oraz harmonogram pozostałych płatności.

Sunny Ayo znajduje się w mieszkalnej części Świętego Własu, w pobliżu plaży Luxury Beach Dolphin. Do morza jest około 350 metrów, a niedaleko działają supermarket Mercury, sklepy, restauracje, apteki i przystanki komunikacji publicznej. Okolica nadaje się nie tylko na letni wypoczynek, ponieważ codzienna infrastruktura pozostaje dostępna także poza sezonem.

Sunny Ayo będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nowej nieruchomości niedaleko morza i wolą kameralny kompleks od dużej rezydencji wypoczynkowej. Kawalerki są bardziej kompaktową opcją, natomiast dwukondygnacyjne domy szeregowe zapewniają dwie oddzielne sypialnie i więcej przestrzeni dla rodziny. Jeśli ważniejsze są już uzyskany Akt 16, w pełni umeblowane mieszkanie lub brak corocznej opłaty eksploatacyjnej, warto porównać Sunny Ayo z gotowymi nieruchomościami w Świętym Własie — pokażemy różnice w cenie i kosztach.