Sunny Day 3

Sunny Day 3 to duży, gotowy kompleks mieszkaniowy w zachodniej części Słonecznego Brzegu, około 900–1 000 metrów od plaży. Na terenie o powierzchni około 14 000 m² znajduje się 15 niskich budynków i około 350 apartamentów. Na dziedzińcu dostępne są duży basen z częścią dla dzieci, plac zabaw, kawiarnia, sklepy i parking. Kompleks ma Akt 16, jest chroniony i służy do całorocznego zamieszkania.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Apartamenty. W Sunny Day 3 znajdują się studia oraz apartamenty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, w tym lokale dwupoziomowe. W aktualnym katalogu BolgarskiyDom powierzchnie zaczynają się od około 29–30 m² i dochodzą do 148 m²: dostępne są kompaktowe studia, apartamenty o powierzchni 43–71 m² oraz duże mezonety o powierzchni 116–148 m².
• Umeblowanie i stan. Obecnie jest to głównie rynek wtórny. Aktualne apartamenty są sprzedawane z meblami, kuchnią, sprzętem AGD i klimatyzacją, ale stan wykończenia znacznie się różni. Przed zakupem warto osobno sprawdzić okna, instalację wodno-kanalizacyjną, sprzęt oraz stan tarasów.
• Opłata eksploatacyjna. W aktualnych ofertach BolgarskiyDom obowiązuje stała opłata w wysokości 580 € rocznie, niezależnie od powierzchni apartamentu. Oznacza to, że studio o powierzchni 30 m² i duży apartament rodzinny mogą mieć taką samą roczną opłatę. Dokładną kwotę mimo wszystko warto potwierdzić przed transakcją w umowie dotyczącej wybranej nieruchomości.
• Basen i teren. W centrum kompleksu znajduje się duży odkryty basen z częścią dla dzieci i strefą wypoczynkową. Dostępne są także plac zabaw, zielone alejki, kawiarnia, restauracja, małe sklepy, recepcja i kontrolowany wjazd.
• Windy. Wybierając piętro, trzeba zwrócić na tę kwestię szczególną uwagę. W wielu cztero- i pięciopiętrowych budynkach Sunny Day 3 nie ma windy, dlatego apartament na wyższej kondygnacji nie będzie odpowiedni dla każdego. W niektórych ogłoszeniach pojawia się informacja o windzie, więc należy sprawdzać wyposażenie konkretnego budynku.
• Parking i ochrona. Na zamkniętym terenie dostępne są miejsca parkingowe, działa ochrona, a dostęp jest kontrolowany. Nie należy zakładać, że oddzielne miejsce jest automatycznie przypisane do każdego apartamentu — zasady korzystania z parkingu najlepiej wyjaśnić z wyprzedzeniem.
• Gotowy kompleks. Sunny Day 3 został oddany do użytku i ma Akt 16. Kompleks jest zamieszkany przez cały rok, a przed zakupem można sprawdzić rzeczywisty stan apartamentu, budynku, basenu i terenu. W aktualnych ofertach BolgarskiyDom kupujący nie płaci prowizji agencji.

Sunny Day 3 nie znajduje się przy samej promenadzie, ale w pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień: całoroczne supermarkety, apteki, sklepy, kawiarnie, restauracje i przystanki komunikacji publicznej. Centrum Słonecznego Brzegu jest oddalone o około 500 metrów, a spacer na plażę zajmuje mniej więcej 12–15 minut.

Sunny Day 3 będzie dobrym wyborem dla osób, dla których przystępna cena, duży zamknięty teren i stałe koszty utrzymania są ważniejsze niż pierwsza linia brzegowa. Szczególnie interesujące są tu kompaktowe studia i apartamenty rodzinne na niższych piętrach. Jeśli winda, nowszy budynek lub odległość zaledwie kilku minut pieszo od morza są konieczne, warto porównać kompleks z dwiema lub trzema alternatywami bliżej plaży.