Valencia Lux

Valencia Lux to gotowy kompleks w pierwszej linii brzegowej w nowszej części Nesebyru, zaledwie 50 metrów od Plaży Południowej. Sześciokondygnacyjny budynek ma już Akt 16 i nadaje się do zamieszkania przez cały rok. Na terenie inwestycji znajdują się basen, restauracja, recepcja i garaż podziemny, a tuż obok zaczyna się park miejski. Apartamenty są oddawane z pełnym wykończeniem, ale bez mebli.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Gotowy budynek. Valencia Lux został ukończony w 2025 roku i ma już Akt 16. Nie trzeba czekać na zakończenie budowy: przed zakupem można obejrzeć konkretny apartament oraz ocenić jego wykończenie, widok z okien i stan części wspólnych.
• Apartamenty. Oferta obejmuje przede wszystkim mieszkania z jedną lub dwiema sypialniami. Wśród aktualnych propozycji są lokale o powierzchni 88, 117 i 133 m². Z części apartamentów roztacza się bezpośredni widok na morze, jednak panorama zależy od piętra i położenia, dlatego należy ją sprawdzić dla wybranego lokalu.
• Wykończenie. Apartamenty są oddawane pod klucz: podstawowe prace wykończeniowe i łazienki są już gotowe, ale nie ma mebli. Po zakupie nie trzeba rozpoczynać remontu od stanu surowego, natomiast kuchnię, meble i sprzęt AGD należy uwzględnić jako osobną pozycję w budżecie.
• Opłata eksploatacyjna. Roczna opłata za utrzymanie wynosi 14 € za m². Dla apartamentu o powierzchni 88 m² jest to około 1 232 € rocznie. Środki przeznaczane są na utrzymanie basenu, terenu, części wspólnych i całoroczną obsługę budynku.
• Parking. W kompleksie znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny. Miejsca postojowe są sprzedawane oddzielnie, a ceny zaczynają się od około 30 000 €. Jeśli samochód będzie potrzebny na co dzień, kwotę tę warto od razu doliczyć do pełnego budżetu zakupu.
• Pierwsza linia brzegowa. Plaża Południowa znajduje się około 50 metrów od budynku — po wyjściu z domu nad morze można dotrzeć dosłownie w kilka minut. To jedna z najważniejszych zalet Valencia Lux, ale apartamenty z bezpośrednim widokiem na morze są droższe od lokali skierowanych na dziedziniec lub miasto.

Valencia Lux znajduje się w mieszkalnej części Nesebyru, a nie w wydzielonej, sezonowej strefie wypoczynkowej. W pobliżu są park miejski, supermarkety, apteki, centrum medyczne, szkoła, przedszkole, kawiarnie i przystanki autobusowe. Stary Nesebyr jest w zasięgu spaceru, dzięki czemu można wygodnie połączyć życie przy plaży z codzienną infrastrukturą miejską.

Valencia Lux będzie dobrym wyborem dla osób, którym zależy na pierwszej linii brzegowej, już uzyskanym Akcie 16 oraz udogodnieniach kompleksu z basenem, recepcją i parkingiem podziemnym. Jeśli najważniejsze jest obniżenie corocznych wydatków lub zakup tańszego mieszkania bez basenu i dodatkowej infrastruktury, warto porównać ten obiekt ze zwykłymi budynkami mieszkalnymi w Nesebyrze — pokażemy różnicę w całkowitych kosztach posiadania.