Venid Eco Village

Venid Eco Village to osiedle prywatnych domów w Świętym Własie, położone między morzem a lasem u podnóża Starej Płaniny. Do plaży jest około 650 metrów. Powstają tu domy wolnostojące, bliźniaki i szeregowce z co najmniej dwiema sypialniami, wiele z panoramicznym widokiem na morze. Część osiedla jest już zamieszkana, a nowe domy z obecnego etapu otrzymują Akt 16 w 2026 roku.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Domy. Wśród aktualnych propozycji są kompaktowe, dwukondygnacyjne domy od 112 m² z dwiema sypialniami, domy o powierzchni około 138–150 m² z trzema sypialniami oraz duże wille rodzinne do 300 m². Cały projekt obejmuje 109 domów wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych, dlatego wybór jest znacznie większy niż na niewielkim osiedlu.
• Wykończenie. Nowe domy są oddawane pod klucz, ale bez mebli. Podłogi, ściany i łazienki są gotowe, natomiast kuchnię, meble i sprzęt AGD właściciel wybiera samodzielnie. Po uzgodnieniu można zamówić dodatkowe prace oraz zmienić część materiałów jeszcze w trakcie budowy.
• Opłata eksploatacyjna. Roczna opłata za utrzymanie wynosi 15 € za m². Dla domu o powierzchni 138 m² jest to około 2 070 € rocznie, a dla 199 m² około 2 985 €. W przypadku większych domów koszt utrzymania wspólnego terenu należy więc z góry uwzględnić w całym budżecie posiadania nieruchomości.
• Teren i udogodnienia. W projekcie zaplanowano basen dla dorosłych i dzieci, dwa korty tenisowe, alejki spacerowe, parkingi oraz kaplicę. Około połowę terenu zajmą zieleń i otwarte przestrzenie — domy są rozmieszczone w istniejącym lesie, a nie w gęstej zabudowie miejskiej.
• Termin realizacji. Venid Eco Village powstaje etapami: na osiedlu są już gotowe domy z Aktem 16, a jednocześnie trwa budowa kolejnych części. Dla nowych ofert z obecnego etapu oddanie do użytku przewidziano w 2026 roku, dlatego status należy sprawdzać osobno dla wybranego domu.
• Deweloper. Projekt realizuje Dinevi Group — firma rozwijająca Dinevi Resort oraz marinę jachtową w Świętym Własie. Przed zakupem można obejrzeć gotowe domy i inne inwestycje dewelopera bezpośrednio w mieście.

Venid Eco Village znajduje się powyżej nadmorskiej części Świętego Własu, w leśnej okolicy Kasada. Do morza jest około 650 metrów, a do centrum miasta mniej więcej 1 km. W pobliżu znajdują się plaże, restauracje, sklepy, centra spa i marina jachtowa Marina Dinevi. Trzeba uwzględnić ukształtowanie terenu: osiedle leży na zboczu, dzięki czemu oferuje widoki na morze i Nesebyr, ale droga powrotna z plaży prowadzi pod górę.

Venid Eco Village będzie dobrym wyborem dla osób, które zamiast apartamentu nad morzem szukają pełnowymiarowego domu z kilkoma sypialniami, większą przestrzenią i spokojnym otoczeniem przy lesie. Przy wyborze trzeba uwzględnić wysoką jak na duży dom opłatę roczną oraz odległość od plaży. Jeśli priorytetem jest własny dom bez opłaty eksploatacyjnej lub położenie bezpośrednio nad morzem, warto porównać Venid Eco Village z innymi willami w Świętym Własie i Koszaricy — pokażemy różnice w cenie i kosztach.