Villa Aristo

Villa Aristo to gotowy kompleks mieszkalny z Aktem 16 w centralnej części Sveti Vlas, niedaleko morza i mariny Marina Dinevi. Zbudowany w 2014 roku kompleks składa się z jednego pięciokondygnacyjnego budynku z windą i obejmuje 49 apartamentów. Jego głównym atutem jest panoramiczna strefa wypoczynkowa z basenem na dachu, z której roztaczają się widoki na Morze Czarne i góry.

Najważniejsze informacje o kompleksie

• Budynek i Akt 16. Villa Aristo został oddany do użytku i posiada Akt 16. To kameralny kompleks o nowoczesnej architekturze, z jednym budynkiem, windą i niewielką liczbą apartamentów. Nadaje się zarówno na letni wypoczynek, jak i do całorocznego zamieszkania.
• Nieruchomości. W kompleksie znajduje się 49 apartamentów o powierzchni od około 55 do 130 m²: studia oraz lokale z jedną lub dwiema sypialniami. Obecnie nieruchomości sprzedawane są głównie na rynku wtórnym, dlatego stan wykończenia, meble i sprzęt AGD zależą od konkretnej oferty.
• Wykończenie. Apartamenty były pierwotnie przekazywane z gotowym wykończeniem, zamontowanymi drzwiami, podłogami, klimatyzacją i w pełni wyposażonymi łazienkami. Wiele lokali na rynku wtórnym sprzedawanych jest z meblami i sprzętem, jednak dokładny zakres wyposażenia należy potwierdzić osobno.
• Basen na dachu. Na dachu budynku urządzono otwartą strefę wypoczynkową z basenem, leżakami i tarasem panoramicznym. Rozciągają się stąd widoki na wybrzeże Sveti Vlas, morze i górskie zbocza.
• Teren kompleksu. Infrastruktura obejmuje basen dla dzieci, plac zabaw, bar lub bistro, altany, strefy wypoczynkowe i zielony dziedziniec. Kompleks jest strzeżony i monitorowany, a części wspólne są utrzymywane przez cały rok.
• Opłata eksploatacyjna. W aktualnej ofercie na stronie podano roczną opłatę w wysokości 10 € za m². Dla apartamentu o powierzchni 60 m² koszt utrzymania wyniesie około 600 € rocznie, a dla 108 m² — około 1 080 €. Przed zakupem należy sprawdzić dokładną stawkę oraz brak zaległości.
• Odległość od morza. Na stronie kompleksu podano odległość około 100 metrów, natomiast w aktualnych ogłoszeniach — do 300 metrów. Różnica może zależeć od wybranej plaży i trasy dojścia. W każdym przypadku nad morze można dotrzeć pieszo w kilka minut.
• Parking. Miejsca parkingowe znajdują się obok budynku. Wspólny parking nie zawsze oznacza miejsce przypisane do apartamentu: dostępność prywatnego miejsca i jego wliczenie w cenę należy sprawdzić w dokumentach konkretnej nieruchomości.
• Lokalizacja. Villa Aristo znajduje się blisko miejskiej infrastruktury Sveti Vlas. W odległości spaceru działają supermarkety, piekarnie, apteki, kawiarnie, restauracje i przystanki komunikacji. Marina Dinevi jest oddalona o około 250–300 metrów.
• Całoroczne zamieszkanie. Kompleks działa przez cały rok, a apartamenty są podłączone do mediów według taryf dla gospodarstw domowych. Przy stałym zamieszkaniu warto dodatkowo ocenić system ogrzewania wybranego lokalu oraz dostępność usług wewnętrznych w okresie zimowym.

Villa Aristo wyróżnia się na tle dużych kompleksów wypoczynkowych bardziej kameralnym charakterem. Nie ma tu rozległego terenu z dziesiątkami budynków, za to morze, centrum Sveti Vlas i Marina Dinevi znajdują się w pobliżu. Codzienna infrastruktura jest dostępna pieszo, więc właściciel nie musi stale korzystać z samochodu.

Kompleks jest odpowiedni dla osób szukających apartamentu niedaleko morza na wypoczynek, do stałego zamieszkania lub pod wynajem sezonowy. Przy wyborze warto uwzględnić kondygnację, orientację okien, widok z tarasu, stan mebli i dostępność własnego miejsca parkingowego. Możemy wybrać aktualne oferty w Villa Aristo i porównać je z innymi niewielkimi kompleksami w pobliżu Marina Dinevi.