Villa Venezia

Villa Venezia to gotowy budynek mieszkalny w Świętym Własie, 400 metrów od plaży. W budynku znajduje się zaledwie 27 apartamentów na czterech kondygnacjach mieszkalnych oraz winda. Najważniejszą różnicą w porównaniu z większością kompleksów wypoczynkowych jest brak corocznej opłaty eksploatacyjnej. Budynek ukończono w 2025 roku i ma już Akt 16, dlatego nie trzeba czekać na zakończenie budowy.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Apartamenty. Villa Venezia oferuje lokale z jedną lub dwiema sypialniami o powierzchni od około 50 do 94 m². Wśród aktualnych propozycji są apartamenty o metrażach 63, 73 i 87 m². Budynek jest niewielki, dlatego wraz ze sprzedażą kolejnych lokali wybór układów i pięter staje się coraz mniejszy.
• Brak corocznej opłaty eksploatacyjnej. Nie ma stałej rocznej opłaty za utrzymanie kompleksu. Budynek nie ma rozległego terenu wypoczynkowego ani basenów, za które właściciele zwykle płacą kilkaset euro rocznie. Nadal pozostają zwykłe koszty utrzymania własnego apartamentu i części wspólnych.
• Wykończenie. Apartamenty są oddawane z gotowym wykończeniem i wyposażoną łazienką, ale bez pełnego umeblowania. Po zakupie nie trzeba rozpoczynać generalnego remontu, a kuchnię, meble i sprzęt AGD można dobrać samodzielnie do własnego budżetu i gustu.
• Gotowy budynek. Villa Venezia została ukończona w 2025 roku i ma Akt 16. Nieruchomość jest już oddana do użytkowania: przed transakcją można obejrzeć konkretny apartament, ocenić jakość wykończenia i dokładnie wiedzieć, co się kupuje.
• Odległość od morza. Plaża znajduje się około 400 metrów od budynku, czyli kilka minut spacerem, dlatego na dojazdy nad morze samochód nie jest potrzebny. Jednocześnie obiekt nie leży bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej ani na terenie ruchliwego kompleksu hotelowego.
• Deweloper. Budynek został wzniesiony przez Bul Sun Group. Przy wyborze apartamentu warto porównywać nie tylko cenę za metr kwadratowy, lecz także piętro oraz położenie pokoi i balkonów. W małym budynku różnice między konkretnymi układami są szczególnie zauważalne.

Villa Venezia znajduje się w mieszkalnej części Świętego Własu. W odległości krótkiego spaceru działają supermarkety, sklepy, kawiarnie, apteki i przystanki komunikacji publicznej, dlatego okolica nadaje się nie tylko na letni wypoczynek. Budynek ma windę, a niewielka liczba apartamentów sprawia, że charakterem przypomina raczej zwykły miejski dom niż duży kompleks wakacyjny.

Villa Venezia będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nowego, gotowego apartamentu kilka minut od morza i nie chcą co roku płacić za baseny oraz rozległy teren. Jeśli ważniejsze są własny basen, ochrona, restauracja i inne usługi dostępne w kompleksie, warto porównać ten budynek z kompleksami wypoczynkowymi w Świętym Własie — pokażemy, jak takie udogodnienia wpływają na cenę zakupu i coroczne koszty.