Które miejsce zakwaterowania jest bardziej atrakcyjne - ZEA czy Bułgaria?

Aby odpowiedzieć na to pytanie twierdząco, wybierzmy się w krótką podróż do każdego z tych krajów. Naszym zadaniem będzie określenie zalet i wad każdego z krajów. Spróbujmy też dowiedzieć się czegoś o każdym z krajów, czego być może wcześniej nie wiedzieliśmy.

ZEA

A więc witamy w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Słynie z całorocznych ośrodków wypoczynkowych. Wielu ludzi przyciąga wyjątkowość tego terenu. Zachodnie tradycje, wygodne i ciekawe wakacje, rozrywkowe kompleksy, obiecujące programy turystyczne. Oczywiście to wszystko może być pociągające. Ale czy warto kupić nieruchomość, aby zainwestować pieniądze. Czy można zwiększyć swój kapitał poprzez odsprzedaż nieruchomości w Emiratach? Czy kraj jest odpowiednim miejscem do wynajęcia nieruchomości, możliwość przyjazdu do kurortu, lub przenieść się do stałego pobytu? Warto dowiedzieć się nieco więcej o tym kraju, a dojście do wniosku nie zajmie dużo czasu.

Jak radzi sobie rynek nieruchomości? Jeszcze kilka lat temu, gdy trwały wielkie budowy, w kraju panował szum. Popyt na nieruchomości był bardzo duży. W 70 procentach przypadków zakup nieruchomości był dokonywany w celu dalszej odsprzedaży. Wiele osób zainwestowało swoje pieniądze w nowe budownictwo, licząc na to, że uda im się sprzedać gotowe mieszkanie po wyższej cenie. Jednak oczekiwania wielu osób nie zostały spełnione. Tak szybko jak nieruchomości w ZEA stały się popularne, wielu straciło zainteresowanie kupnem mieszkań. Ten moment nastąpił około 2008 roku.

W obliczu globalnego kryzysu wiele firm zamroziło duże projekty. W tym okresie oficjalnie wstrzymano budowę około 500 kompleksów mieszkaniowych. Ponieważ nieruchomości w Emiratach nie utrzymały swojej popularności na wysokim poziomie - ceny mieszkań znacznie spadły. Jeszcze kilka lat temu cena za metr kwadratowy przeciętnej nieruchomości wynosiła od 5.000 do 7.000 euro. Obecnie cena za metr kwadratowy waha się od 1.500 do 3.500 euro. Można z całą pewnością stwierdzić, że stabilność cen nie wchodzi w rachubę przy jakiejkolwiek progresji.

Ważne jest, aby pamiętać, że w tym kraju obowiązują surowe prawa. Nowy dekret może nie być dla Ciebie korzystny. I tak np. po ukazaniu się w październiku-listopadzie 2011 r. rozporządzenia regulującego normę powierzchni przypadającej na najemcę (18,5 m2) wielu właścicieli nieruchomości straciło wszelką nadzieję na uzyskanie przychodów z najmu. Dodatkowo stały wzrost podaży spowodował spadek cen.

Zjednoczone Emiraty Arabskie mają bardzo specyficzny klimat, który może być daleki od atrakcyjnego. Temperatury mogą osiągnąć ponad 50 stopni między czerwcem a wrześniem. Suchość, jak również brak tlenu w powietrzu, może zebrać swoje żniwo. W okresach szczególnie suchych może wystąpić senność, aż do zawrotów głowy. Oczywiście, wszystkie budynki są wyposażone w klimatyzację i inne systemy chłodzenia. Po co jednak świadomie udawać się do takiej "loży potów". W końcu będziesz się czuł o wiele bardziej komfortowo w kraju o bardziej umiarkowanym klimacie.

Miasta w Zjednoczonych Emiratach Arabskich są bardzo gwarne ze względu na dużą gęstość zabudowy, ciągły ruch i gwar na ulicach. Wieżowce są wszędzie. Korki na drogach. Duża koncentracja turystów przez cały rok. Podsumowując, można stwierdzić, że kraj ten nadaje się raczej na jednorazową wycieczkę niż na zakup nieruchomości. Lokalna kultura i surowe zasady zachowania, mogą stanowić poważną barierę, a nawet wyzwanie.

Bułgaria

Wyjedźcie do słonecznego i gościnnego kraju Bułgarii! Ponieważ ziemie bułgarskie są bardzo żyzne, jest tu mnóstwo niedrogich, świeżych owoców. Brak aklimatyzacji, bliska kultura i łatwość porozumiewania się z miejscowymi po rosyjsku dają zielone światło dla tego pięknego kraju. Jeżeli bułgarskie kurorty widzieliście tylko na zdjęciach i słyszeliście o nich od znajomych, to najwyższy czas odwiedzić ten kraj. Nie pozbawiaj się możliwości, które mogą się przed Tobą otworzyć. Ale czy Bułgaria jest naprawdę tak dobra, jak o niej mówią? Odpowiedzmy sobie szczerze na to pytanie.

Aby tanio kupić nieruchomość w Bułgarii, nie będziesz musiał robić żadnych sztuczek. Wszystko czego potrzebujesz to paszport. W ostatnich latach zainteresowanie tym krajem stopniowo rośnie. Tylko przez pierwsze 9 miesięcy 2012 roku zawarto około 150 000 transakcji. I jest to całkiem zrozumiałe. Wiele dobrych ofert na najlepszy stosunek ceny do jakości obudowy. Na przykład, średni koszt 1m2 mieszkania wynosi 700-800€. Można również znaleźć mieszkania w cenie od 500€ za metr kwadratowy. Jest tam więcej luksusowych mieszkań w cenie ponad 1000 euro za metr kwadratowy.

Odnoszący sukcesy biznesmeni zauważyli, że stale rosnące ceny bułgarskich nieruchomości dają pełne zaufanie do bezpieczeństwa ich inwestycji. Eksperci przewidują, że ceny nieruchomości w Bułgarii będą nadal rosły. Nie jest tajemnicą, że cena mieszkania czy przytulnego domku kupionego kilka lat temu wzrosła w ostatnich latach o 15-18%. Miłośnicy spokojniejszych miejsc mają szansę kupić wspaniałą willę w malowniczym miejscu za rozsądną cenę. Jest to szansa na realizację swoich marzeń.

W Bułgarii panuje wspaniały klimat. Nie wysuszone lato i łagodna zima to zdecydowanie optymalna kombinacja dla komfortowego życia. Różnorodność ulg pozwala na spędzenie urlopu o każdej porze roku. Można cieszyć się czystym morskim powietrzem, ciepłym piaskiem, orzeźwiającymi falami. Do tego dochodzi możliwość udania się w góry i cieszenia się emocjami związanymi z jazdą na nartach. Bułgaria jest naprawdę pełna malowniczych miejsc, które zapierają dech w piersiach. Jest tu 80 rezerwatów przyrody i parków, ponad 100 ośrodków wypoczynkowych i około 2000 atrakcji przyrodniczych, z których kraj ten jest dumny. Dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, miasta uzdrowiskowe oferują centra rekreacyjne, kluby taneczne i różne przejażdżki rozrywkowe. Jednocześnie są miejsca, gdzie Ty i Twoja ukochana możecie uciec od miejskiego zgiełku, by spędzić romantyczny wieczór w jednej z nadmorskich restauracji.

Spokojni ludzie, brak wysokiej przestępczości, niskie koszty utrzymania, wiele malowniczych miejsc, możliwość swobodnego przemieszczania się w ramach Unii Europejskiej, produkty przyjazne dla środowiska, dobry stosunek jakości do ceny, łatwość zakupu nieruchomości - to tylko niektóre z wyraźnych zalet, które odgrywają decydującą rolę przy wyborze nieruchomości. Każdy, kto był w tym kraju, ma o nim miłe wspomnienia. Jeśli raz tu trafisz, nie będziesz chciał szukać nigdzie indziej. Wielu turystów zakochało się w bułgarskich kurortach. Jeśli możesz sobie pozwolić na zakup nieruchomości, dlaczego nie osiedlić się w Bułgarii?

Po podróży po tych dwóch krajach, może być o wiele łatwiej zdecydować, co kupić. Jest to dość poważna sprawa. Więc kiedy już podejmiesz właściwą decyzję, to będzie to decyzja, której nigdy nie będziesz musiał żałować!