.jpg)
W pierwszych trzech miesiącach 2024 roku nieruchomości w Bułgarii podrożały o 7,1%. Pod koniec 2023 roku ceny wzrosły tylko o 1,2%.
W marcu kraj przystąpił do strefy Schengen, a w 2025 roku planowane jest przejście na euro. Zmiany te pozytywnie wpływają na stabilizację gospodarki kraju. To przyciąga nowych inwestorów i nabywców nieruchomości, zwiększając zaufanie, że te inwestycje przyniosą w przyszłości większe zyski.
Jak rosną ceny nieruchomości w Bułgarii?
Krajowy Instytut Statystyczny Bułgarii obliczył, że w pierwszym kwartale ceny mieszkań wzrosły o 16% w porównaniu z rokiem 2023. W ubiegłym roku wzrost nie przekroczył 10%.
Spójrzmy, jak wzrosły ceny nieruchomości w dużych miastach:
1) Nowe budynki:
- Warna +35,3%
- Sofia +25,3%
- Burgas +9,7%
2) Nieruchomości wtórne:
- Warna +18,3%
- Sofia +13,3%
- Burgas +13,1%
Dlaczego nieruchomości w Bułgarii drożeją?
- Średnie wynagrodzenie w kraju rośnie. W pierwszym kwartale ceny nieruchomości w Bułgarii wzrosły średnio o 16% w ujęciu rocznym. Wzrost płac był porównywalny i wyniósł 16,8% w pierwszym kwartale.
- Kredyty hipoteczne o niskim oprocentowaniu. Łatwiejsze do spłaty kredyty hipoteczne stymulują popyt na zakup nieruchomości. Dla mieszkańców minimalna stopa procentowa wynosi 2,3% rocznie. Dla cudzoziemców wynosi od 7,5%.
- Brakuje nieruchomości gotowych do sprzedaży na rynku. Popyt na nowe budynki pozostaje wysoki, a ograniczony wybór dostępnych mieszkań utrzymuje ceny na wysokim poziomie.
Eksperci przewidują, że ceny nieruchomości będą w najbliższym czasie rosły, ale tempo wzrostu prawdopodobnie spadnie.
Wniosek
Nieruchomości w Bułgarii należy kupować już teraz. Kraj przystąpił do strefy Schengen i wkrótce przejdzie na euro. Gospodarka Bułgarii rozwija się, przyciągając inwestorów z innych krajów UE. Popyt na wszystkie usługi, w tym na nieruchomości, rośnie. Dlatego ceny będą nadal rosły, albo przynajmniej utrzymywały się na obecnym poziomie, co jest jednak mniej prawdopodobne.
Jeśli chcesz bezpiecznie i bez ryzyka sprzedać lub kupić nieruchomości w Bułgarii, skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci znaleźć dokładnie ten obiekt, którego szukasz. Prowadzimy cały proces zakupu od A do Z. Odbierzemy Cię z lotniska, osobiście pokażemy interesujące Cię nieruchomości, pomożemy w przygotowaniu wszystkich dokumentów i rozwiązaniu wszelkich kwestii prawnych. Sprawdź opinie naszych klientów, aby przekonać się o naszym profesjonalizmie. Do zobaczenia w słonecznej Bułgarii!
