Ceny mieszkań w Warnie na początku 2023 roku wzrosły o prawie 15%. W porównaniu z ubiegłym rokiem wartość nieruchomości w niektórych dzielnicach Warny wzrosła o jedną trzecią, na przykład w Grtskaya Mahala – najstarszej części miasta. Również cena za metr kwadratowy wzrosła w okolicy Okryżna bolnica, Bazar Levski, Generali, Galata, kaisieva Gradina. Cena za metr kwadratowy osiągnęła wartość €2000, która jest zbliżona do wartości mkw. w niektórych obszarach Sofii.
chociaż w innych miastach liczba transakcji kupna i sprzedaży spadła w porównaniu z pierwszym kwartałem 2022 roku, w Warnie utrzymuje się zwiększony popyt na nieruchomości. Głównymi nabywcami są Bułgarzy. Top 5 kupujących obejmuje również Niemców, Ukraińców, Polaków, Rumunów.
aktywnie trwa budowa nowych budynków w dzielnicach Mladost, Wjazdane, Pszczelina, Izgrew. Przyczynia się to do stale wysokich cen mieszkań.