.jpg)
Według badań Raiffeisenbanku, ceny nieruchomości w Bułgarii wzrosły o 5,3% rok do roku w II kw. 2020 roku. Wzrost cen nie został zatrzymany, mimo że rynek został zamrożony w okresie aktywnego rozprzestrzeniania się koronawirusa. Jednocześnie dynamika wzrostu kosztu metra kwadratowego była niższa niż rok wcześniej (7,5%).
Zdaniem szefa departamentu zabezpieczeń Raiffeisenbanku Georgi Georgiewa, pozytywna dynamika wynika z silnego wzrostu rynku w pierwszym kwartale tego roku, przed wprowadzeniem ograniczeń kwarantannowych. Ceny mieszkań w Sofii wzrosły o 5% rok do roku (1 176 EUR/m2), podczas gdy w Burgas (880 EUR/m2) i Warnie (852 EUR/m2) wzrosły odpowiednio o 1,92% i 1,88%.
W swoim opracowaniu Raiffeisenbank prognozuje roczny spadek bułgarskiego PKB o 6 %, co niewątpliwie będzie miało negatywny wpływ na bułgarski rynek nieruchomości. Wpływ ten będzie jednak prawdopodobnie odczuwalny pod koniec 2020 r. lub na początku 2021 r.
Jak zauważył Gueorguiew, biorąc pod uwagę perspektywy rynkowe, sprzedający nieruchomości mieszkalne będą musieli być bardziej elastyczni w zakresie ceny sprzedaży, a kupujący będą musieli realistycznie ocenić swoje możliwości w odniesieniu do obciążenia przyszłymi zobowiązaniami.
Źródło: Rbb.bg
Czytaj także:
