.jpg)
Jeśli zbliżasz się do finiszu zakupu mieszkania, pozwól, że poinformujemy Cię o procesie rejestracji po sprzedaży.
Po otrzymaniu aktu notarialnego potwierdzającego dokonanie zakupu nieruchomości należy zarejestrować nieruchomość w Bułgarii w trzech instancjach:
1 - Rejestracja nieruchomości w BULSTAT (Bułgarski Instytut Statystyczny).
W ciągu 7 dni, które stanowią ustawowy termin rejestracji nieruchomości w BULSTAT, nasi prawnicy składają wniosek o rejestrację Twojej nieruchomości na podstawie paszportu właściciela oraz aktu notarialnego wpisanego do rejestru nieruchomości.
Poniższy zestaw dokumentów stanowi dowód nadania numeru BULSTAT dla zwykłej lub wtórnej nieruchomości w kraju Bułgaria:
- numer rejestracyjny wpisany do certyfikatu BULSTAT;
- plastikowa karta na nazwisko właściciela nieruchomości, która musi być okazana w ciągu 2 miesięcy od daty wystawienia oryginalnego certyfikatu BULSTAT.
2 - Rejestracja nieruchomości w Miejskim Inspektoracie Podatkowym.
W tym czasie prawnicy naszej agencji złożą wniosek o zgłoszenie nieruchomości w miejscowym Urzędzie Skarbowym. Podstawę deklaracji stanowią następujące dokumenty:
- wypełniony formularz deklaracji;
- certyfikat z numerem BULSTAT;
- kopie aktu ukończenia umowy notarialnej.
Na potwierdzenie zgłoszenia nieruchomości w bułgarskim urzędzie skarbowym otrzymasz rachunki potwierdzające zapłatę podatku oraz określające datę, kwotę i numer faktury podatkowej.
3 - Walidacja nieruchomości w Krajowym Biurze Geodezji i Katastru
Po sfinalizowaniu notarialnej transakcji dotyczącej nieruchomości w Bułgarii kurortowej nasi pracownicy dokonają aktualizacji nieruchomości w Państwowym Biurze Geodezji i Katastru, co zostanie udokumentowane pokwitowaniem zawierającym datę, kwotę i numer przychodzącej płatności.
UWAGA: Opisana powyżej procedura rejestracji po sprzedaży jest obowiązkowa i w przypadku niedotrzymania ustawowych terminów wiąże się z karami. W międzyczasie grzywny i inne kary nie wpływają w żaden sposób na Twoje prawa jako właściciela!
