.jpg)
Posiadanie domu za granicą, szczególnie w kraju wypoczynkowym, daje właścicielowi dużą satysfakcję, ale jednocześnie wiąże się z pewnymi obawami. Właściciel nieruchomości może zadawać sobie pytania: „Komu przypadnie ta nieruchomość, jeśli coś mi się stanie?”, „Czy moi bezpośredni spadkobiercy nie będą mieli problemów prawnych?”.
W tym artykule postanowiliśmy omówić podstawowe kwestie dziedziczenia majątku w Bułgarii. Mamy nadzieję, że informacje te okażą się przydatne naszym czytelnikom.
Sposoby dziedziczenia majątku
W Bułgarii, podobnie jak w większości krajów świata, istnieją dwa sposoby dziedziczenia majątku: na podstawie ustawy i zgodnie z testamentem. Jeśli właściciel nieruchomości nie pozostawił swojej woli w formie pisemnej, jego majątek przechodzi na spadkobierców w kolejności określonej przepisami. Jeżeli sporządzono testament, dziedziczenie odbywa się zgodnie z nim.
Właściwe prawo
Należy pamiętać, że istnienie testamentu lub jego brak określa, według prawa którego kraju będzie regulowane objęcie majątku przez spadkobierców. Jeśli istnieje pisemne oświadczenie woli, dokument ten podlega prawu kraju, w którym został sporządzony. Jeśli testamentu nie było, w przypadku bułgarskich nieruchomości zagraniczni spadkobiercy będą musieli kierować się normami prawnymi tego państwa.
Grupy spadkobierców
Zgodnie z prawem Bułgarii istnieje kilka grup spadkobierców, zależnie od stopnia pokrewieństwa. Pierwsza grupa obejmuje małżonka i dzieci, a także rodziców oraz rodzeństwo. Druga grupa: siostrzeńcy i bratankowie, wujowie i ciotki oraz wnuki. Dalsi krewni znajdują się w trzeciej grupie dziedziczenia. W przypadku braku dokumentu wyrażającego wolę majątek zostanie więc podzielony na równe części w zależności od stopnia pokrewieństwa. Jednak nawet gdy istnieje pisemne rozporządzenie, prawo nadal przewiduje dziedziczenie części majątku przez bliskich krewnych zmarłego (dzieci, małżonka).
Dokumenty spadkowe
Aby załatwić sprawy spadkowe, wnioskodawca musi przedstawić następujące dokumenty: akt zgonu krewnego oraz dokumenty potwierdzające pokrewieństwo (akt małżeństwa, akt urodzenia itp.). Dokumenty są przyjmowane wyłącznie w języku bułgarskim, w formie poświadczonej notarialnie.
Podatek od nabycia spadku
Zgodnie z bułgarskim prawem spadkobiercy pierwszej kategorii są zwolnieni z podatku od dziedziczenia majątku. Krewni drugiej i trzeciej grupy płacą podatek, jeśli dziedziczony majątek jest wart ponad 250 tys. lewów bułgarskich (około 170 tys. dolarów). Spadkobiercy drugiej grupy płacą podatek według stawki 0,4–0,8%, a trzeciej — 3,3–6,6%.
Czy sporządzać testament?
Jeżeli odpowiada Ci ustawowa kolejność dziedziczenia majątku, sporządzenie testamentu nie jest konieczne, choć specjaliści mimo wszystko zalecają jego przygotowanie. Po pierwsze, stanowi on dodatkowe potwierdzenie praw odbiorcy i chroni go przed zbędnymi problemami przy obejmowaniu majątku. Po drugie, spadkodawca ma prawo wskazać w testamencie kraj, według którego prawa majątek będzie dziedziczony. Na przykład można zaznaczyć w dokumencie, że chcesz, aby do dziedziczenia całego majątku ruchomego i nieruchomego stosowano prawo rosyjskie.
Jeśli posiadasz dom, mieszkanie lub inną komfortową nieruchomość w Bułgarii, warto pomyśleć o testamencie. Omówiliśmy jedynie podstawowe przepisy obowiązujące w tej dziedzinie. Aby uzyskać pełny obraz, potrzebna będzie pomoc kompetentnego prawnika znającego szczegóły prawa bułgarskiego i rosyjskiego.
