.jpg)
Nie trać czasu - wypełnij wniosek o sprzedaż lub kupno nieruchomości w Bułgarii!
Ocena wartości w ciągu 1 godziny
Nie trzeba przyjeżdżać w Bułgarii
Sprzedajemy obywatelom Europy po cenach rynkowych
Pilny wykup mieszkania za 7-14 dni
Pilna
sprzedaż
Szybki wykup mieszkania w Bułgarii za 7 dni.
Nie pilna sprzedaż
Nie spiesza się ze sprzedażą, mogę poczekać.
Sprzedaż na odległości
Nie mogę przyjechać do Bułgarii. Chcę prowadzić sprzedaż przez pełnomocnika.
Jeśli umowa odbywa się na odległości, nasza agencja pomaga cię zawrzeć umowę z adwokatem bułgarskim. Adwokat kontroluje odbiór pieniędzy od nabywcy mieszkania na specjalny rachunek adwokata, z którego przekazuje je Cię na rachunek bankowy w kraju docelowym.
Dowiedź więcej jak sprzedać mieszkanie w Bułgarii na odległości.
BolgarskiyDom.com — wielka bułgarska agencja nieruchomości z biurem głównym w Słonecznym Brzegu. Nasza agencja zajmuje się nieruchomościami nad wybrzeżem Morza Czarnego z 2008 r. Aktywnie pracujemy także na rynkach krajów bałtyckich, Izraela, Niemcy, Wielkiej Brytanii, Polski, innych krajów UE. Pomożemy Cię szybko znaleźć nabywcę i zapewnimy 100% bezpieczności ugody.
Recenzję naszych klientów
- Sprzedawca 2-pokojowego mieszkania w St. Vlas, Evgeniya
- Gdzie: Moskwa, Rosja
- Więcej
- Sprzedawca mieszkania w Słonecznym Brzegu, Tatiana
- Gdzie: Perm, Rosja
- Więcej
- Sprzedający mieszkanie w kompleksie w St. Vlas, Dmitry
- Gdzie: Rosja
- Więcej
- Sprzedawca mieszkania w Słonecznym Brzegu, Evgenia
- Gdzie: Moskwa, Rosja
- Więcej
Ceny i terminy sprzedaży mieszkań w bułgarii
Często, średni okres sprzedaży nieruchomości w Słonecznym Brzegu, Sweti Własie i innych dużych miastach wynosi od 1 do 6 miesięcy. Wszystko zależy od lokalizacji nieruchomości, jej cech jakościowych i ceny ustalonej przez nabywcę. Im większa płynność nieruchomości i im niższa jej cena, tym szybciej zostanie ona sprzedana.
| Kurort | Kawalerki (pokoje) | Dwupokojowe | Apartamenty z 2 sypialniami | Apartamenty z 3 sypialniami | Domy i wille |
| Słoneczny Brzeg | od 19 900 € | od 38 500 € | od 45 000 € | od 98 000 € | od 131 000 € |
| Sweti Włas | od 39 000 € | od 63 000 € | od 66 900 € | od 115 000 € | od 460 000 € |
| Nesebyr | od 45 000 € | od 56 500 € | od 60 000 € | od 290 000 € | od 300 000 € |
| Rawda | od 35 500 € | od 42 900 € | od 78 000 € | od 157 500 € | od 193 500 € |
| Pomorie | od 36 000 € | od 51 800 € | od 56 900 € | od 89 950 € | od 215 000 € |
| Burgas | od 48 000 € | od 72 000 € | od 70 000 € | od 100 000 € | od 113 000 € |
Korzystne!
Dowiedz się, jakie są ceny nieruchomości w Bułgarii.
Etapy sprzedaży nieruchomości w bułgarii
Wypełnij formularz zgłoszeniowy online lub zadzwoń do biura. Wstępna konsultacja z właścicielem mieszkania.
Uzyskanie kopii dokumentów nieruchomości i zdjęć obiektu. Zezwolenie na dostęp do nieruchomości. Dokonanie wyceny nieruchomości i uzgodnienie ostatecznej ceny.
Podpisanie umowy o pośrednictwo i w razie potrzeby ustanowienie pełnomocnictwa. Sprawdzić zgodność z prawem. Zebranie i przygotowanie brakujących dokumentów
Fotografowanie reklamowe i przygotowanie nieruchomości przed sprzedażą. Uruchomienie reklamy z wykorzystaniem jak największej liczby źródeł reklamy, w tym naszej strony internetowej www.bolgarskiydom.com.
Negocjacje z potencjalnymi nabywcami. Organizowanie pokazów. Zawarcie umowy przedwstępnej z nabywcą.
Odbiór kaucji nabywcy i przekazanie jej sprzedającemu. Przekazanie dokumentów notariuszowi w celu przygotowania umowy.
Zapłać pieniądze sprzedawcy. Rejestracja aktu notarialnego w sądzie i w rejestrze nieruchomości. Zamknięcie transakcji.
Etapy zakupu nieruchomości w bułgarII
Wypełnienie formularzu zgłoszeniowego online lub zadzwoń do biura. Wstępna konsultacja z właścicielem nieruchomości (1 dzień).
Przegląd obiektu. Sprawdzenie zgodności z prawem (2 dni).
Zawarcie umowy kupna-sprzedaży (1-3 dni).
Pełna płatność. Zamykanie transakcji (1-4 dni).
Jakie dokumenty są potrzebne, aby dokonać zakupu lub sprzedaży w krótkim terminie?
Sprzedawca musi przygotować następujące dokumenty:
-
Ważny paszport;
-
Akt notarialny;
-
Oświadczenie o stanie cywilnym;
-
Oświadczenie o braku zaległości w opłacaniu podatków, ceł i świadczeń emerytalnych.
Jak sprzedać nieruchomość, którą nabyłem w trakcie trwania małżeństwa?
Zgodnie z prawem bułgarskim każda nieruchomość nabyta przez osobę pozostającą w legalnym związku małżeńskim staje się współwłasnością obojga małżonków. Oznacza to, że zarówno mąż, jak i żona mają równe prawa do majątku, który został nabyty przez jednego z nich w trakcie trwania małżeństwa.
O ile intercyza nie została wcześniej zawarta, przy sprzedaży wspólnie nabytego majątku oprócz zwykłego zestawu dokumentów wymagana jest pisemna zgoda obojga małżonków, nawet jeśli małżonkowie sfinalizowali już rozwód .
Jeśli jeden z małżonków sprzeciwia się sprzedaży, nie zgadza się z warunkami umowy lub żąda podziału majątku, sprawa jest rozwiązywana przez sąd. Najczęściej sąd decyduje o wystawieniu nieruchomości na licytację, a uzyskane w ten sposób środki dzieli równo między byłych małżonków.
Błędne przekonania na temat pilnej sprzedaży mieszkań w bułgarii
«Mogę sprzedać mieszkanie w Słonecznym Brzegu bez wydawania pieniędzy na usługi agentów nieruchomości!»
Rzeczywistość: W Słonecznym Brzegu podaż na rynku wtórnym przewyższa popyt o prawie 70%. Ponadto ryzyko, że padniesz ofiarą oszusta, jest wysokie..
Zalety współpracy z firmą BolgarskiyDom:
Zaangażujemy kilku doświadczonych pośredników, aby pomóc Ci w szybkiej i korzystnej sprzedaży nieruchomości. Gwarantujemy czystą transakcję!
«Zamieszczę ogłoszenie o sprzedaży mieszkania w Bułgarii bez pośredników na kilku stronach internetowych i szybko znajdę nabywcę!»
Rzeczywistość: bez znajomości psychologicznych niuansów tworzenia ogłoszeń i posiadania aktualnych informacji o wartości rynkowej podobnych nieruchomości można napisać wiele ogłoszeń, ale bezskutecznie.
Zalety współpracy z firmą BolgarskiyDom:
W możliwie najkrótszym czasie zadbamy o to, aby ponad 80% potencjalnych nabywców nieruchomości w Bułgarii dowiedziało się o sprzedaży Twojego mieszkania.
Firma "BolgarskiyDom" świadczy usługi w zakresie pilnego wykupu i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii w Słonecznym Brzegu, Świętym Własie, Nesebyrze, Elenite, Rawdzie, Burgas i innych miastach.
Dzięki dużemu doświadczeniu w sprzedaży nieruchomości w Bułgarii i szerokim możliwościom reklamowym z powodzeniem przeprowadzamy transakcje w możliwie najkrótszym czasie.
PS
Często ludzie kontaktują się z nami nie od razu, ale po 6-12 miesiącach bezskutecznych prób sprzedaży nieruchomości w Bułgarii samodzielnie, poprzez portale ogłoszeniowe i wielkie plakaty na balkonach. Dlaczego to nie działa?
Przypomnij sobie swoje odczucia z okresu poszukiwań i podejmowania decyzji, kiedy sam byłeś na miejscu nabywcy. Przede wszystkim wszyscy zwracają uwagę na bezpieczeństwo, a dopiero potem na korzyści. W nowym kraju, w którym obowiązują nieznane prawa, człowiek czuje się niepewnie. BolgarskiyDom daje ludziom pewność, że ich inwestycje są bezpieczne.
«Po złożeniu wniosku sprzedajemy mieszkanie średnio w ciągu 2-5 miesięcy. Po zarezerwowaniu obiektu przez potencjalnego nabywcę transakcja może zostać sfinalizowana w ciągu 15-30 dni, w zależności od pilności sprawy. W przypadku współpracy na odległość sprzedający otrzymuje pieniądze na konto bankowe w ciągu 1-3 dni roboczych od notarialnego potwierdzenia dokumentów (terminy zależą od banku).»