.jpg)
Jeśli zdecydowałeś się sprzedać swoją nieruchomość w Bułgarii jesienią/zimą, z pewnością przydadzą Ci się nasze porady ekspertów.
Aby sprzedać nieruchomość poza sezonem, należy:
- przygotuj dobrą prezentację nieruchomości;
- zapewnić dostęp do kontroli obiektu;
- prawidłowo ocenić obiekt;
- być gotowym do natychmiastowej pomocy w załatwieniu formalności z agencją kupującego lub prawnikiem.
PREZENTACJA
W praktyce w miesiącach jesiennych i zimowych większość transakcji w Bułgarii jest zawierana przez Internet, tzn. bez osobistego oglądania nieruchomości przez kupującego. W takich przypadkach kupujący podejmuje decyzję o zakupie nieruchomości, widząc jedynie jej zdjęcia i filmy.
Jeśli przygotujesz "sprzedające" zdjęcia i filmy swojego domu, dając potencjalnym nabywcom najbardziej kompletny i realistyczny obraz nieruchomości, będziesz w stanie sprzedać ją znacznie szybciej.
Złe zdjęcia w reklamie nieruchomości "koszą" do 90% potencjalnych nabywców, którzy woleliby kupić jedną z konkurencyjnych nieruchomości.
PORADA!
Przeczytaj nasze wskazówki, jak przygotować dobre zdjęcie nieruchomości lub skorzystaj z usług profesjonalisty!
BADANIE NIERUCHOMOŚCI
W miesiącach letnich wiele osób łączy wakacje w Bułgarii z inspekcją domu. Osoby, które przyjeżdżają na inspekcję poza sezonem (jesień/zima), planują swoją podróż do Bułgarii wyłącznie w celu zakupu mieszkania nad morzem.
W większości kompleksów apartamentów w Bułgarii recepcja nie jest czynna przez cały rok. Właściciel nieruchomości musi zatem zadbać o to, by agencja zajmująca się znalezieniem nabywcy miała możliwość zorganizowania oględzin dla potencjalnego nabywcy.
Wielu bułgarskich agentów nieruchomości widziało kilka przykładów przegapionych oferentów z powodu braku możliwości oglądania!
CENA
Jednym z najważniejszych warunków udanej sprzedaży nieruchomości w Bułgarii poza sezonem jest jej odpowiednia cena rynkowa.
Przed ustaleniem ceny należy dokładnie przeanalizować aktualne ceny rynkowe i skonsultować się z doświadczonymi pośrednikami!
PRZYGOTOWANIE DOKUMENTÓW
Jeśli chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość w Bułgarii, zadbaj o to, by wszystkie dokumenty były aktualne, i bądź gotowy do natychmiastowej pomocy agencji lub prawnikowi, któremu powierzyłeś znalezienie kupca, w zebraniu i przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.
Czy chcesz szybko sprzedać swój dom w Bułgarii? Wyślij wniosek teraz lub zadzwoń do nas pod numer +7 495 544 50 28 (Rosja) i +38 044 355 50 55 (Ukraina)!
Więcej informacji na temat sprzedaży nieruchomości w Bułgarii można znaleźć tutaj.
