Caprice

Caprice to gotowy kompleks mieszkaniowy z Aktem 16 w Świętym Własie, wybudowany przez firmę Dinevi Group. W budynku znajduje się około 50 mieszkań i winda, a na terenie kompleksu — odkryty basen z częścią dla dzieci, plac zabaw, restauracja, kawiarnia, sklep, parking i strefy wypoczynkowe. Morze jest oddalone o około 200 metrów. Kompleks nadaje się do całorocznego zamieszkania.

Co warto wiedzieć przed zakupem

• Mieszkania. W Caprice dostępne są mieszkania z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Na stronie kompleksu podano powierzchnie od 55 do 125 m², jednak BolgarskiyDom oferuje obecnie większy, czteropokojowy apartament o powierzchni 135 m². Ma on trzy sypialnie, dwie łazienki oraz balkon z widokiem na morze, góry i marinę jachtową.
• Umeblowanie i stan. Kompleks został wybudowany w 2012 roku, dlatego większość nieruchomości jest oferowana na rynku wtórnym. Aktualny apartament o powierzchni 135 m² jest sprzedawany z umeblowaniem i gotowy do zamieszkania. Przed transakcją warto sprawdzić stan kuchni, klimatyzatorów, instalacji sanitarnych, sprzętu AGD, okien i tarasów oraz sporządzić wykaz pozostającego wyposażenia.
• Opłata eksploatacyjna. W aktualnej ofercie tego mieszkania podano dwie różne stawki: 12 € za m² w parametrach nieruchomości i 10 € za m² w opisie. Dla powierzchni 135 m² oznacza to od 1 350 do 1 620 € rocznie. Dokładną kwotę należy potwierdzić w obowiązującej umowie serwisowej przed wpłatą zadatku.
• Basen i teren kompleksu. Na terenie znajduje się odkryty basen dla dorosłych, część dla dzieci, plac zabaw oraz strefy wypoczynkowe. Wymieniono również restaurację, kawiarnię, bar i sklep. Godziny otwarcia tych obiektów poza sezonem letnim należy ustalić oddzielnie.
• Winda i liczba pięter. Budynek jest wyposażony w windę. Na ogólnej stronie Caprice podano osiem pięter, natomiast w aktualnej ofercie mieszkanie opisano jako położone na szóstym piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku. Różnica może wynikać ze sposobu liczenia kondygnacji, dlatego rzeczywistą liczbę pięter i położenie konkretnego mieszkania najlepiej sprawdzić w dokumentach oraz na planie budynku.
• Widok na morze. Z mieszkań na wyższych piętrach może rozciągać się widok na morze, góry i marinę jachtową. Kompleks oferuje również przestronne tarasy na dachu. Walory widokowe zależą jednak od piętra, budynku i orientacji okien, dlatego należy je ocenić w przypadku konkretnej nieruchomości.
• Parking. Na terenie kompleksu znajduje się parking wspólny. Indywidualne miejsce nie jest automatycznie przypisane do każdego mieszkania, dlatego przed zakupem należy ustalić zasady korzystania oraz dostępność miejsc w szczycie sezonu.
• Akt 16 i całoroczne zamieszkanie. Caprice został oddany do użytku i ma Akt 16. Kompleks zapewnia ochronę, monitoring oraz utrzymanie terenu. W przypadku aktualnej oferty BolgarskiyDom nie pobiera prowizji od kupującego, jednak opłaty notarialne i pozostałe koszty formalnego przeprowadzenia transakcji są płatne osobno.

Caprice znajduje się z dala od najbardziej ruchliwej części centrum Świętego Własu, niedaleko plaży i mariny jachtowej. W zasięgu spaceru są supermarkety, restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe i atrakcje kurortu. Do morza można dojść w około pięć minut, choć rzeczywisty czas zależy od wyjścia z kompleksu i trasy prowadzącej na wybraną plażę.

Caprice będzie dobrym wyborem dla osób szukających przestronnego, gotowego do zamieszkania apartamentu z Aktem 16, windą, basenem i widokiem na morze w prestiżowej części Świętego Własu. Kompleks jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin i na dłuższe pobyty. Przed transakcją warto uzyskać pisemne potwierdzenie wysokości opłaty eksploatacyjnej, zasad korzystania z parkingu oraz rzeczywistej liczby kondygnacji budynku.