Pracujemy właśnie teraz!
Czysty filtr
Zaawansowane wyszukiwanieUkryj filtry


Filtruj według kompleksów
Chcę kupić
Request a home
* Mandatory fields Zapisz się do newslettera:
Opinie klientów
17-03-2025Alexander i Elena opinia o współpracy z firmą "Bułgarski Dom"
14-02-2025Recenzja Alexa i Adele z Izraela na temat współpracy z Bułgarski Dom
14-02-2025Opinia od Michała i Elżbiety o współpracy z bułgarskim domem
03-12-2024Anna (Ukraina)
< p>pragnę wyrazić ogromną wdzięczność firmie BolgarskiyDom za pomoc w nabyciu nieruchomościCzytaj dalej
Wszystkie opinie
Zamów usługę doboru mieszkania przez naszego specjalistę
Szersze poszukiwanieZawęzić poszukiwanie
Szersze poszukiwanie Zawęzić poszukiwanie

Jak kupić lub otworzyć firmę w Bułgarii?

Wielu klientów, którzy zdecydowali się na zakup bułgarskiej nieruchomości na pobyt stały, myśli o otwarciu działalności gospodarczej w Bułgarii, aby żyć wygodnie i bez problemów finansowych w obcym kraju.

Opowiemy Ci o tym:

1. Jaki jest najbardziej dochodowy biznes w Bułgarii?

2. Co jest lepsze — kupić firmę czy otworzyć ją od podstaw?

3. Jak założyć firmę? Przewodnik krok po kroku.

4. Wykaz dokumentów wymaganych do rejestracji EOOD i OOD.

5. Podatki w 2022 r.

6. Roczne sprawozdania finansowe osób prawnych.

Jaką firmę najlepiej otworzyć lub kupić w Bułgarii?

Planując otwarcie lub kupno firmy w Bułgarii, warto wiedzieć, które obszary są najbardziej dochodowe. Według ekspertów, do pierwszej piątki należą:

  • Działalność turystyczna;
  • Usługi w zakresie napraw i dekoracji mieszkań/domów;
  • Salony kosmetyczne;
  • Usługi informatyczne;
  • Działalność restauracyjna.

Czy lepiej kupić gotową firmę, czy zaczynać od zera?

Obie opcje mają wady i zalety. Zastanów się nad nimi.

GOTOWY BIZNES BIZNES OD PODSTAW
Zalety Wady Zalety Wady
  • Otrzymujesz gotowy, dochodowy biznes bez czasochłonnych procesów otwierania firmy, ze zgromadzoną bazą klientów i partnerów.
  • Zysk zaczniesz osiągać natychmiast po zakończeniu sprzedaży.
  • Można się targować i kupić firmę po okazyjnej cenie, jeśli jej właściciel pilnie potrzebuje pieniędzy.
  • Brak możliwości osobistego przemyślenia biznesplanu i innych szczegółów.
  • Ryzyko zakupu firmy, która straciła reputację w oczach klientów z powodu "ukrytych" błędów popełnionych w przeszłości przez poprzedniego właściciela.
  • "Ukryte" długi firmy.
  • Osobiście wybierasz niszę rynkową i opracowujesz koncepcję biznesową.
  • Kapitał na rozpoczęcie działalności nie zależy od wymagań sprzedawcy, ale od Twoich możliwości.
  • Idealne rozwiązanie dla osób, które nie lubią szybkiego uruchamiania.
  • Wymagane jest doświadczenie i dobra znajomość rynku lokalnego.
  • Trudno jest zbudować bazę klientów.

 

Rodzaje własności w Bułgarii

ET

Rejestracja jest możliwa tylko wtedy, gdy posiadasz zezwolenie na pobyt lub zezwolenie na pobyt stały w Bułgarii. Kapitał zakładowy nie jest zadeklarowany ani opłacony. Właściciel musi spłacić długi, w tym sprzedać swój majątek osobisty.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (OOD/EOOD)

Popularna forma spółki dla początkujących firm, charakteryzująca się minimalnymi wymogami rejestracyjnymi. EOOD (jednoosobowa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) jest zarządzany przez jedną osobę, natomiast OOD (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) jest zarządzany przez kilku udziałowców, przy czym odpowiedzialność każdego z nich jest ograniczona do wysokości kapitału zakładowego. Minimalna wysokość kapitału zakładowego wynosi tylko 2 lewy (ok. 1 €).

Spółka akcyjna (S.A.)

Ta forma prawna jest odpowiednia dla doświadczonych biznesmenów. Do rejestracji konieczne jest wpłacenie co najmniej 26000 euro na kapitał zakładowy. Możliwe jest istnienie jednego lub dwóch poziomów zarządzania. Należy wiedzieć, że zgodnie z bułgarskim prawem handlowym akcjonariusze nie mają prawa własności do spółki oraz przepisów dotyczących przenoszenia akcji.

Reprezentacja

Cudzoziemiec, który posiada firmę w swoim kraju, może otworzyć przedstawicielstwo w Bułgarii. Ponieważ przedstawicielstwo handlowe nie ma prawa do prowadzenia działalności gospodarczej i jest zwolnione z podatku, często otwiera się je w celu uzyskania zezwolenia na pobyt.

Oddział

Po otwarciu oddziału w Bułgarii osoba prawna może prowadzić działalność gospodarczą na terenie republiki. Wymagana jest umowa spółki i statut spółki.

Procedura zakładania biznesu w Bułgarii

Krok 1 - Wybierz nazwę firmy.

Wybrana nazwa zostanie sprawdzona pod kątem niepowtarzalności poprzez sprawdzenie w Rejestrze Handlowym. Jeśli nazwa jest niepowtarzalna, należy ją zarezerwować w cenie 13 € lub 25 €, w zależności od sposobu rezerwacji.

Krok 2 - Wybierz formę organizacji.

Po podjęciu decyzji o wyborze formy organizacyjnej ważne jest wybranie odpowiedniej formy opodatkowania.

Krok 3 - Przygotowanie dokumentów.

Zebranie dokumentów, podpisanie umowy między wspólnikami, ustalenie wysokości kapitału zakładowego i opłacenie cła państwowego. Przekazanie dokumentów do kontroli przez "serwis inskrypcyjny".

Krok 4 - Przyznanie siedziby.

Jako adres siedziby firmy może być wykorzystany adres nieruchomości należącej do wnioskodawcy.

Krok 5 - Klient musi wpłacić kapitał zakładowy na rachunek bankowy.

Dla kapitału zakładowego należy otworzyć oddzielny rachunek. Pieniędzy z tego konta nie można wypłacić do czasu zakończenia rejestracji firmy.

Krok 6 - rejestracja firmy w Rejestrze Handlowym Krajowej Agencji Handlu.

Krok 7 - Złożenie dokumentów w Urzędzie Skarbowym.

W ciągu 12 dni wydawane jest zaświadczenie dla płatnika VAT (procedura jest bezpłatna).

Na oficjalnej stronie investbg.government.bg można znaleźć aktualne informacje na temat procedury zakładania działalności gospodarczej!

Dokumenty do rejestracji EOOD/OOD

Jeżeli właścicielem rejestrowanego IE jest jedna osoba, konieczne jest przygotowanie:

  • Formularz zgłoszeniowy w formacie A4;
  • Decyzja o ustanowieniu EOOD;
  • Statut spółki;
  • Zgoda zarządcy na pełnienie funkcji administratora oraz wzór jego podpisu;
  • Otrzymanie zapłaty cła państwowego i wpłaty na konto kapitału zakładowego;
  • Oświadczenie o autentyczności dokumentów itp.

Jeśli właścicielami sp. z o.o. są dwie lub więcej osób, konieczne jest przygotowanie:

  • Wniosek (format A4);
  • Statut Stowarzyszenia;
  • Umowa spółki;
  • Zgoda Dyrektora Zarządzającego i wzór jego podpisu;
  • Oświadczenie Administratora zgodnie z art. 141 Prawa handlowego;
  • Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej;
  • Oświadczenie Administratora o autentyczności dokumentów;
  • Wyciąg bankowy potwierdzający wpłatę kapitału zakładowego na rachunek bankowy itp.

Podatki w Bułgarii w 2022 r.

  • Podatek dochodowy od osób prawnych - 10%.
  • VAT - 20%.
  • Podatek dochodowy - 10%.
  • Podatek od dywidend - 5%.

Roczne sprawozdania finansowe

Osoby prawne muszą składać 3 raporty rocznie:

1) Roczne sprawozdanie finansowe. Należy je złożyć do 30 czerwca w Rejestrze Handlowym. Kara za spóźnione złożenie GFO — od 200 do 3000 BGN (w przypadku powtarzających się naruszeń — do 6000 BGN).

2) Formularz deklaracji podatkowej (Годишната данъчна декларация ГДД). Należy je złożyć do 31 marca w Inspektoracie Skarbowym. Kara za spóźnione oddanie pracy wynosi od 500 do 1000 lewów (w przypadku spóźnionego oddania pracy — do 2000 lewów).

3) Roczne sprawozdanie z działalności. Należy je złożyć do 30 kwietnia w Narodowym Instytucie Statystycznym. Kara za spóźnione złożenie raportu — od 200 BGN do 2000 BGN (w przypadku powtórnego naruszenia — od 2000 BGN do 6000 BGN).

W 2018 r. wprowadzono pewne zmiany dla firm "zerowych", które nie prowadziły żadnej działalności.

Na przykład, firmy z zerową stawką mogą teraz nie składać deklaracji podatkowej, jeśli złożą oświadczenie o nieprowadzeniu działalności gospodarczej.

Rejestr
Dziękuję.
Ukryte obiekty są teraz dostępne do przeglądania.
Błąd wysyłania.
Odśwież stronę i spróbuj ponownie.
Otrzymaj pełne informacje
Zdjęcia i lokalizacja
Dziękujemy.
Ekskluzywne nieruchomości są już dostępne do obejrzenia.
Błąd wysyłania.
Odśwież stronę i spróbuj ponownie.
DO GÓRY